Technická památka vznikla jako funkční stanice pro sběr, sušení a expedici geneticky ověřených semen. Jedná se o technickou památku ojedinělé typologie, která nemá ve své kategorii a v regionu obdoby. Současně stavba zachovaná jako celek včetně hospodářského zázemí má obrovskou vypovídající hodnotu. Byla součástí jedné z nejstarších lesnických škol v Čechách, založené roku 1795 v Jaguli a dokladem vysoce odborně organizovaného lesnického hospodářství na buquoyském panství. Objekt hájenky Karlov se nachází v prohlášené krajinné památkové zóně Novohradsko a je nejdůležitějším správním objektem bývalého buquoyského polesí Kapinos, jež má rozlohu 121 km2.